Renditestarkes Wohnungspaket in Fürth-Sonnenhof / Einzelkauf möglich

Die Immobilien befinden sich in einem soliden, im Jahre 1995 errichteten Mehrparteienhaus in der Fürther Südstadt und haben eine Wohnfläche zwischen 22 m² und 46 m². Den einzelnen Wohnungen sind jeweils ein Kellerabteil und ein Duplex-Parker zugeordnet.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 902 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Gebäude und liegt in der Fürther Südstadt. Zur Wohnanlage gehört ein Hausmeisterservice. Zudem stehen den Bewohnern großzügige, zum Grundstück gehörende Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Angebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen mit einer Kaltmiete von weit über 10,00 € / m² vermietet und garantieren eine langfristige Rendite.

AUSSTATTUNG

Die Bäder sind zeitlos gestaltet und vollständig gefliest. Alle Wohnungen sind mit einer Pantryküche ausgestattet. Doppelverglaste Kunststofffenster im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche sorgen für viel Sonne und eine freundliche Lichtatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

LAGE

Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Fürther Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Fürther Hauptbahnhof ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Metropolregion Nürnberg.

SONSTIGES

Wir sind provisionspflichtig tätig für den Verkäufer und den Käufer. Die Maklerprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,00 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer von derzeit 19 % und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, eingetragenen Lebenspartnern, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Verwandten, Betriebsvertreters oder Franchisegebern/-partnern.

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